komfsred


i-reseption-bnr

 

Я люблю тебя, Вязьма!

 

invpass

 

 

Баннер
Для чего нам нужны общественные советы домов.
Добавил(а) Пресс-служба   
23.09.13 14:10

Мы продолжаем вам знакомить с волнующими многих проблемами в сфере ЖКХ и путями их решения. В этот раз Александр Петрович Сатуло, председатель общественного совета при главе администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области по вопросам реформирования ЖКХ, рассказывает о необходимости создания общественных советов собственников жилья многоквартирных домов.

В настоящее время много жителей нашего города обращается в общественный совет администрации с различными вопросами, связанными с ЖКХ: об увеличении тарифов, о работе управляющих компаний и, наиболее часто задаваемый – куда идут деньги, уплачиваемые жильцами, насколько рационально они используются.

К сожалению, однозначно на все эти вопросы ответить невозможно. Проконтролировать работу управляющих компаний чрезвычайно сложно из-за большого количества обслуживаемых домов.

Для решения этих проблем и прозрачности работы управляющих компаний в Жилищный Кодекс внесено дополнение по созданию советов многоквартирных домов – статья 116/1. В этой статье четко оговорено, каким образом выбираются советы и их основные функции взаимодействия с управляющими компаниями. Основная идея этой статьи в том, что нам, собственникам жилья, дано право контролировать свою управляющую компанию. Не многие знают об этом, поэтом управляющие компании, собирая средства на содержание дома, чаще всего не отчитываются за выполненные работы и потраченные на них деньги. И эта бесконтрольность порождает воровство! Самым надежным выходом из этой ситуации и будет создание общественного совета дома.

Как же правильно его выбрать в соответствии существующим законодательством?

На общем собрании собственников жилья сами жильцы выбирают три (и более) кандидатуры. Важно, чтобы собрание было бы легитимным, то есть на нем должно присутствовать более 50% жильцов, и оно должно быть оформлено в соответствии с регламентирующими документами с составлением протокола.

На этом же собрании выбранный совет наделяется полномочиями контролировать управляющую компанию по текущему ремонту и обслуживанию дома. В свою очередь, управляющая компания, после завершения какой-либо работы (указанной в ранее утвержденной годовой смете на общем собрании собственников жилья) обязана подписать акт выполненных работ общественным советом дома, если эта работа удовлетворяет его качеством и не превышает ранее утвержденную смету. В случае, если работы выполнены с нарушениями и превысили смету, совет дома имеет право не подписывать акт и от лица жильцов через суд опротестовать либо завышенные расходы, либо некачествееный ремонт, а также подать документы в прокуратуру на проверку объемов выполненных работ и их стоимости. Таким образом, общественный совет дома решает большинство спорных вопросов, с которыми мы часто письменно обращаемся в различные инстанции, связанными с работой управляющих компаний. Все это берет на себя общественный совет дома!

Более подробно с функциями этого совета можно ознакомиться в уже упомянутой 161/1 статье Жилищного Кодекса.

Особое внимание хотелось бы обратить на то, что если на общем собрании управляющая компания представляет смету расходов на текущий ремонт и обслуживание дома (на основании акта осмотра дома), собственники жилья имеют право уменьшить или же ее увеличить. В этом случае они несут ответственность за объемы выполненных работ.

К сожалению, пассивность наших граждан не позволяет все сделать так, как это описано выше. Нам пора понять, что со стороны к нам никто не придет и нашими насущными проблемами никто заниматься не будет. Только наша активность может создать условия, при которых количество жалоб и заявлений на управляющие компании уменьшится, и жизнь во многом улучшится!

Как председатель общественного совета призываю вас быть активными и обращаться к нам за помощью, при этом не забывая, что во многих случаях вы можете себе помочь сами. Приглашаем активных граждан, ранее работавших и знающих мистемуЖКХ к сотрудничеству в нашем общественном совете.

За различными консультациями, связанными с темой ЖКХ можно обратиться письменно через канцелярию администрации района на имя председателя общественного совета А.П. Сатуло. Также можно зайти на сайт муниципального образования «Вяземский район» - vyazma.ru – раздел ЖКХ – общественный совет.

Подготовил А. Береснев

 

Последнее обновление 23.09.13 14:13
  404 Not Found

Not Found

The requested URL /plugins/content/GlossyAccordionMenu/Glossy.php was not found on this server.

 

primaryImage

 genplan

 prjplanimez

 infdlzzastr

 EDG

epgu

 bannervshp

 bannermvd

 invest portal

 dep invest

 monprice

 zarpl

 yarmarka

 biznav

 fond

 fe46ec3126c022c46778a9c84d1eedea

 cpp

trateg in

opros effect

opros

teldov

vyazmatv2

 virtual

 banner na sayt 2

dobrsmol

thumb 34925 news excursion

 

Banner 120x90

 centr

  mai2

 Официальный сайт РФ для размещения информации о учреждениях

Официальный сайт РФ для размещения информации о размещении заказов

yfns

invest_portal2

MFC

noso

Союз производителей Смоленщины

Памятка

___ 

soldatu_pobedu

___-_231

 

8-800-200-19-01
номер "телефона доверия" Администрации Смоленской области для получения информации о проявлениях коррупции в органах исполнительной власти Смоленской области и органах местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области. Режим функционирования "телефона доверия" круглосуточный: в рабочие дни с 9 часов до 13 часов и с 14 часов до 18 часов прием осуществляет сотрудник отдела, ответственный за прием обращений, в остальное время прием обращений осуществляется в автоматическом режиме с записью их на автоответчик.

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» сообщает, что: - по фактам коррупционных проявлений в Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области можно обратиться по телефону: 4(48131) 2-48-14. Режим функционирования данного «телефона доверия» круглосуточный; - по фактам осуществления гражданами трудовой деятельности у работодателей без надлежащего оформления документов, а также фактам выплаты работодателями заработной платы «в конверте» на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области можно обратиться по телефону: 4 (48131) 4-20-84. Режим функционирования данного «телефона доверия»: в рабочие дни с 8 часов  до 13 часов и с 14 часов до 17 часов.

 

 

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ОБЛАСТИ
В Смоленской области возобновила работу «горячая линия» для мигрантов, нуждающихся в получении консультаций. Консультации предоставляет Председатель Общественно-консультативного совета при УФМС России по Смоленской области, юрист Смоленского регионального пункта юридической сети правовой помощи вынужденным переселенцам и беженцам межрегиональной общественной организации правовой центр «Мемориал» - Соляников Михаил Иванович.

раб тел.: (4 812) 38-23-19
(с 10.00 до 18.00, вторник, четверг)

моб тел.: 8 960-582-01-81

тел. горячей линии:

(4 812) 35-39-34

(с 10.00 до 18.00, рабочие дни)

e-mail: abm-947@sci.smolensk.ruа

 

 

Яндекс цитирования

Адрес: 215110, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11,

тел. (48131) 4-11-50 E-mail:press@vyazma.ru