i-reseption-bnr

 OIP

 invpass

 

 agrokoop

 ruferma

 баннер ЦПП

 Единый номер поддержки бизнеса

 Центр кластерного развития Смоленской области

 Центр поддержки экспорта Смоленской области

Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства

ZaBiznes

OATOC

Баннер

IMG 8895

 

200x200

Проект договора аренды
КИО - Конкурсы | Печать |
Добавил(а) Капитонова Е.И.   
09.12.20 11:18

ДОГОВОР аренды № ___________

имущества Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области

город Вязьма, Смоленская область                         _______________________2020

Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области, от имени которого выступает Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице Главы муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области Демидовой Инны Васильевны, действующей на основании Устава муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области и Устава Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, решений Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 01.07.2014 № 47 «О передаче исполнения полномочий Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» и Вяземского районного Совета депутатов от 20.08.2014 № 46 «Об исполнении Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области полномочий Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области» с одной стороны,

и Победитель открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области _______________________________________________________

___________________________________________________________________

(наименование юридического лица, реквизиты юр.лица, Ф. И. О. физического лица)

организованного комитетом имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, ___________________ в _______ часов ___________ минут по московскому времени на сайте универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»,

_______________________________________________________________________

(Ф. И. О. физического лица, наименование юридического лица, ОГРН, ИНН)

паспорт гражданина РФ: _________________________________________________

зарегистрирован(а) по адресу: _____________________________________________

именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды: _____________________________________________________,

                                                                       (наименование имущества)

именуемое в дальнейшем «имущество», протяженностью ______ м., расположенное по адресу:_________________________________________________, рыночной стоимостью_____________________________________________________________

           цифрами и прописью

на основании отчета оценщика _____________________________________________

________________________________________________________________________

                               (наименование организации проводившей оценку)

начальной ценой _________________________________________________________

            цифрами и прописью

2. Имущество принадлежит Арендодателю на праве муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от ________________№___________ Номер объекта по реестру ______________. Право зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области _______________________ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: ________________________.

3. Расчет арендной платы передаваемого в аренду имущества определяется Арендодателем в приложении № 1 к настоящему Договору на основании порядка определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, утвержденного постановлением Главы муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 16.10.2008 № 831.

Передача имущества оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами. Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

При отсутствии акта приема-передачи настоящий Договор считается незаключенным.

Арендная плата начисляется в соответствии с данным Договором с момента подписания протокола об итогах конкурса, независимо от даты подписания Договора и государственной регистрации в установленном законом порядке.

4. Имущество передается Арендатору в целях его содержания и обслуживания.

5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Имущество не заложено, не арестовано, не обременено иным образом.

Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью

6. Отделимые улучшения Имущества, относящиеся к объектам капитального строительства, электрические линии, трансформаторные и иные подстанции, а также не находящиеся на земельных участках, расположенных под входящими в состав передаваемого Имущества подстанциями, закрытые переключающие пункты, распределительные и иные устройства, в том числе, электросетевые объекты, созданные Арендатором взамен объектов непригодных к эксплуатации, являются собственностью Арендатора.

7. Передача Имущества по настоящему Договору не влечет передачу права собственности на него. Арендатор не вправе передавать Имущество третьим лицам.

8. Имущество, переданное по настоящему Договору, и права на него не могут быть предметом залога, и на него не может быть обращено взыскание кредиторов.

9. В соответствии с протоколом № __________ от _________________ об итогах открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской годовая арендная плата составляет

_______________________________________________________________________

цифрами и прописью

10. Сумма внесенного Арендатором задатка в размере ____________________

_______________________________________________________________________

цифрами и прописью

на счет оператора электронной площадки засчитывается в оплату за арендуемое имущество.

11. Оплата в размере ________________________________________________

                                    цифрами и прописью

цены арендуемого имущества производится Арендатором на счет комитета имущественных отношений Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области в течение десяти рабочих дней со дня проведения открытого конкурса по следующим банковским реквизитам: УФК по Смоленской области (комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области л.с. 05633D00450), ИНН 6722000650, КПП 672201001, р/с 40302810545253020001 Отделение Смоленск г. Смоленск БИК 046614001.

12. Передача объекта, передаваемого по настоящему Договору, производится в десятидневный срок со дня подведения итогов открытого конкурса, и оформляется путем подписания Сторонами соответствующего акта приема-передачи.

13. В период действия настоящего Договора Арендодатель осуществляет учёт

Имущества, переданного по настоящему Договору, начисляет на него износ, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность.

14. Арендодатель обязуется в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Арендатору Имущество, в надлежащем техническом состоянии, со всеми его принадлежностями и имеющимися к нему документами, необходимыми для эксплуатации Имущества.

  1. Арендодатель обязуется до передачи Имущества и в процессе исполнения настоящего Договора незамедлительно уведомлять Арендатора о всех заявлениях и требованиях третьих лиц, касающихся переданного Имущества, с предоставлением надлежащим образом заверенных копий документов, исходящих от таких лиц.

16. Арендодатель обязуется не препятствовать в какой-либо форме разрешенному использованию Арендатором Имущества как полностью, так и частично, а также не вмешиваться в какой-либо форме в разрешенное использование Имущества, за исключением случаев, предусмотренных Договором, или действий, совершаемых по решению уполномоченных органов.

17. Арендодатель обязуется контролировать поступление арендных платежей в бюджет.

18. Арендодатель имеет право осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленного Арендатору Имущества, за соблюдением установленных норм и правил эксплуатации данного Имущества, определять фактическое выполнение объемов ремонтных и эксплуатационных работ по обслуживанию Имущества, переданного по настоящему Договору. При этом осмотр производится Арендодателем в сопровождении представителей Арендатора в течение установленного рабочего дня по предварительной договоренности.

19. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке (при условии предварительного письменного предупреждения Арендатора не менее чем за 60 (шестьдесят дней) и досрочно принять Имущество.

20. Арендатор обязуется использовать Имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии, осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе, осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт, аварийно-восстановительные работы, проверку и испытания имущества, приборов и систем учета, руководствуясь действующими нормативными актами и основанными на них требованиями государственных контролирующих органов. Своевременно выполнять предписания таких органов.

21. Арендатор обязуется при необходимости, вызванной эксплуатационными нуждами, производить демонтаж объектов, входящих в состав Имущества, переданного по настоящему Договору, при условии уведомления об этом Арендодателя за 10 (десять) дней до предполагаемой даты демонтажа.

22. Арендатор обязуется обеспечить доступ представителей Арендодателя в сопровождении представителей Арендатора для осуществления контроля за сохранностью и надлежащим использованием арендуемого Имущества, и представить всю необходимую документацию.

23. Арендатор обязуется осуществлять капитальный ремонт, реконструкцию переданного по настоящему договору Имущества за счет собственных средств, после согласования с Арендатором проектной и технической документации. После осуществления реконструкции Стороны заключают дополнительное соглашение, изменяющее Приложение 1 к настоящему договору.

24. Арендатор имеет право требовать передачи Имущества в аренду в установленный Договором срок.

25. Арендатор имеет право на круглосуточный, беспрепятственный и неограниченный доступ к арендуемому Имуществу.

26. Арендатор имеет право самостоятельно, в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации Имущества, определять периодичность, объемы, сроки и стоимость работ по обслуживанию Имущества, осуществлению текущих ремонтов, проверок и испытаний Имущества, переданного по настоящему Договору.

  1. Арендатор имеет право осуществлять мероприятия по технологическому присоединению заявителей к арендуемому Имуществу, в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид деятельности.
  2. Арендатор имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке (при условии предварительного письменного предупреждения Арендодателя не менее чем за 60 (шестьдесят дней) и возвратить Имущество.
  3. Согласно отчету № 273-И-20 СМК АОК 04 от 02.11.2020 «Об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды объектами аренды – электрический кабель от ТП 82 до ВРУ-04 кВ протяженностью 225 м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 796Б» выполненному ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании» и протоколу об итогах конкурса за указанное в п.1 Имущество устанавливается годовая арендная плата в бюджет в сумме____________________________________________________

с учетом НДС 20 %.

  1. Ежемесячная арендная плата составляет – ____________________руб.

31. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта договора аренды.

32. Оплата арендуемого имущества производится в рублях путем единовременного перечисления Победителем конкурса денежных средств на расчетный счет Организатора конкурса по следующим реквизитам:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              УФК по Смоленской области (комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области л.с. 05633D00450), ИНН 6722000650, КПП 672201001, р/с 40302810545253020001 Отделение Смоленск г. Смоленск БИК 046614001.

33. Стороны ежеквартально до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за кварталом, проводят сверку взаимных расчетов с составлением соответствующего Акта сверки.

34. Обязанность Арендатора по оплате арендных платежей возникает с момента подписания протокола об итогах конкурса и считается исполненной в момент поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

35. Арендная плата по настоящему Договору, перечисляется в бюджет Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области. НДС перечисляется Арендатором самостоятельно в федеральный бюджет.

36. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.

37. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,5 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет, указанный в настоящем Договоре.

38. Арендатор уплачивает штраф в бюджет Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в трехкратном размере от установленного размера годовой арендной платы за несогласованное изменение вида использования муниципального имущества (использование не по назначению), передачу в субаренду, в безвозмездное пользование, а также за передачу арендных прав в залог и внесения их качестве вклада в уставный капитал.

39. В случае, если Имуществу нанесен ущерб по вине третьих лиц, то Арендатор возмещает причиненный ущерб и осуществляет необходимый ремонт и восстановление переданного ему Имущества. При этом Арендатор принимает все необходимые меры, предусматривающие законодательством к возмещению причиненного ущерба.

40. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором.

41. Срок аренды устанавливается на 10 (десять) лет и исчисляется с даты фактической передачи Имущества (подписания акта приема-передачи Имущества).

42. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества Арендатор несет с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

43. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме и действительны лишь при подписании уполномоченными лицами обеих Сторон.

44. Все уведомления и иные сообщения, которые должны или могут направляться в соответствии с настоящим Договором, считаются направленными надлежащим образом, если они:

- доставлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

- доставлены курьером с распиской в получении;

- высланы факсимильным сообщением (с подтверждением получения) с последующей   отправкой письма одним из указанных выше способов.

45. Настоящий Договор подлежит регистрации в Органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не позднее 30 дней с момента подписания его Сторонами.

46. Изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу, только если они подписаны обеими Сторонами.

47. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий - Органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:

______________________

МП

Арендатор:

_______________________

МП

Приложение № 1

к договору аренды

от _____________ № ____________

РАСЧЕТ

арендной платы за имущество в бюджет Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области

Арендатор: _____________________________________________________________

Реквизиты, адрес: _______________________________________________________

Наименование имущества: электрический кабель от ТП 82 до ВРУ-04 кВ, общей протяженностью 225 м., с кадастровым номером 67:02:0010205:498, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Ленина, д. 79Б

Расчетная величина годовой арендной платы за пользование имуществом:

В соответствии с пунктом 12.7. Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Вяземского городского поселения, утвержденным решением Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 21.10.2014 № 88, протоколом конкурса № ___ от ____

Начальная величина годовой арендной платы за пользование имуществом определяется по формуле:

Ан = Ад + Соц

где:

Ад – доходная величина годовой арендной платы за пользование объектом (чистый доход от сдачи объекта в аренду), которая определяется по результатам конкурса;

Соц – величина размера возмещаемых арендатором затрат, произведенных при оценке рыночной величины годовой арендной платы за пользование объектом.

В соответствии с протоколом об итогах открытого конкурса на право заключения договора аренды от___________№________________

Итоговая величина годовой арендной платы составляет_______________________руб.

+ 20 % НДС__________________руб.

Ежемесячная арендная плата составляет_____________________________________руб.

+ 20 % НДС__________________руб.

НДС перечислятся Арендатором самостоятельно в федеральный бюджет

Арендная плата оплачивается по следующим реквизитам: комитета имущественных отношений Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области в течение десяти рабочих дней со дня проведения открытого конкурса по следующим банковским реквизитам: УФК по Смоленской области (комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области л.с. 05633D00450), ИНН 6722000650, КПП 672201001, р/с 40302810545253020001 Отделение Смоленск г. Смоленск БИК 046614001.

Акт

приема-передачи

г. Вязьма                                                                                                     «______»______________2020

Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области, от имени которого выступает Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице Главы муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области Демидовой Инны Васильевны, действующей на основании Устава муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области и Устава Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, решений Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 01.07.2014 № 47 «О передаче исполнения полномочий Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» и Вяземского районного Совета депутатов от 20.08.2014 № 46 «Об исполнении Администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области полномочий Администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области» с одной стороны и__________

_______________________________________________________________________

(наименование юридического лица, реквизиты юр.лица, Ф. И. О. физического лица)

               именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании протокола об итогах конкурса на право заключения договора аренды______________________________________________,

                                                                                          наименование имущества

находящегося в муниципальной собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от «_____»__________2020 №__________, заключили настоящий акт приема-передачи к договору аренды №_______ (далее - Договор) о нижеследующем:

В соответствии с заключенным Договором Арендодатель передал имущество, а Арендатор принял имущество:__________________________________

_______________________________________________________________________

                                                              наименование имущества

2. Арендатор подтверждает, что Имущество, передаваемое Арендодателем по настоящему Акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригодно для его эксплуатации по назначению.

         3. Настоящий Акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий - Органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:

______________________

МП

Арендатор:

_______________________

МП

  Not Found
404

Oops! Why you’re here?

We are very sorry for inconvenience. It looks like you’re try to access a page that either has been deleted or never existed.

Back to Home

 

primaryImage

 genplan

 prjplanimez

 infdlzzastr

 Golosovanie

 banner bg 5

 koronavirus1

 Water 2

epgu

 banneranti

 bannermvd

 invest portal

 dep invest

 monprice

 zarpl

 predpensioner

 yarmarka

 biznav

 fond

 fe46ec3126c022c46778a9c84d1eedea

Общественная территория для конкурса

 cpp

trateg in

opros effect

teldov

Perepis1 2020

virtual

banner na sayt 2

dobrsmol

thumb 34925 news excursion

God slavi

Banner 120x90

 centr

  mai2

 Официальный сайт РФ для размещения информации о учреждениях

Официальный сайт РФ для размещения информации о размещении заказов

yfns

invest_portal2

MFC

noso

Союз производителей Смоленщины

Памятка

soldatu_pobedu

vyazmatv2

 

8-800-200-19-01
номер "телефона доверия" Администрации Смоленской области для получения информации о проявлениях коррупции в органах исполнительной власти Смоленской области и органах местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области. Режим функционирования "телефона доверия" круглосуточный: в рабочие дни с 9 часов до 13 часов и с 14 часов до 18 часов прием осуществляет сотрудник отдела, ответственный за прием обращений, в остальное время прием обращений осуществляется в автоматическом режиме с записью их на автоответчик.

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области» сообщает, что: - по фактам коррупционных проявлений в Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области можно обратиться по телефону: 4(48131) 2-48-14. Режим функционирования данного «телефона доверия» круглосуточный; - по фактам осуществления гражданами трудовой деятельности у работодателей без надлежащего оформления документов, а также фактам выплаты работодателями заработной платы «в конверте» на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области можно обратиться по телефону: 4 (48131) 4-20-84. Режим функционирования данного «телефона доверия»: в рабочие дни с 8 часов  до 13 часов и с 14 часов до 17 часов.

 

 

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ОБЛАСТИ
В Смоленской области возобновила работу «горячая линия» для мигрантов, нуждающихся в получении консультаций. Консультации предоставляет Председатель Общественно-консультативного совета при УФМС России по Смоленской области, юрист Смоленского регионального пункта юридической сети правовой помощи вынужденным переселенцам и беженцам межрегиональной общественной организации правовой центр «Мемориал» - Соляников Михаил Иванович.

раб тел.: (4 812) 38-23-19
(с 10.00 до 18.00, вторник, четверг)

моб тел.: 8 960-582-01-81

тел. горячей линии:

(4 812) 35-39-34

(с 10.00 до 18.00, рабочие дни)

e-mail: abm-947@sci.smolensk.ruа

 

 

Яндекс цитирования

Адрес: 215110, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11,

тел. (48131) 4-11-50 E-mail:press@vyazma.ru