С 1 сентября Росреестр больше не регистрирует доли в праве собственности на жилье, в случае, если приходящаяся на такую долю площадь в недвижимом имуществе составит менее 6 кв. метров. В соответствии с вступившими в силу изменениями законодательства эти сделки с недвижимостью являются ничтожными. Зарегистрировать долю в таком случае не поможет даже нотариально заверенный договор купли-продажи. Но тем не менее есть исключения.
В Управлении Росреестра по Смоленской области рассказали о том, что означают изменения в законодательстве, вступившие в силу.
«В силу Федерального закона № 310 собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать разделение этой доли, если в результате площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого, составит менее 6 квадратных метров. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящим законом, являются ничтожными. Государственный регистратор прав в таком случае выдаст письменный отказ в регистрации долей в праве собственности», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Таким образом, Федеральный закон № 310 направлен на борьбу с «резиновыми» квартирами. Теперь зарегистрировать доли в праве на квартиру с площадью 35 кв. метров у шести человек не получится, так как пропорциональный размер доли каждого составит менее 6 метров квадратных.
Данные нормы законодательства не распространяются на возникновение права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, случаях приватизации жилых помещений, а также в случае, если недвижимость приобретена с использованием материнского капитала.
В настоящее время на территории Российской Федерации остается сложной эпизоотическая ситуация по особо опасным болезням животных и болезням общим для человека и животных.
Эпизоотическое и ветеринарно-санитарное благополучие – один из факторов, определяющих социально-экономическую ситуацию на территории области, перспективы её развития. Эпизоотическое и ветеринарно-санитарное благополучие способствует стабильному развитию, повышению рентабельности животноводства и перерабатывающих отраслей, определяет инвестиционную привлекательность животноводческих хозяйств и региона в целом.
Администрация муниципального образования "Вяземскйи район" Смоленской области просит Глав сельских поселений организовать работу в поселениях по переучёту животных и птицы путем сплошных обходов личных подсобных хозяйств с фиксацией сведений об отказе, на постоянной основе проводить широкомасштабную разъяснительную работу о необходимости предоставления владельцами личных подсобных хозяйств достоверной информации о количестве и видах содержащихся животных и птицы.
Научим самозанятых работать на маркетплейсах Уже завтра в нашем Центре пройдет семинар «ИП или не ИП: особенности работы самозанятых на маркетплейсах» Спикеры по Wildberries и OZON Павел Родионов и Александр Ковальский дадут ответы на такие вопросы:
Обязательно ли теперь быть ИП на НПД, чтобы работать на маркетплейсах; Чем принципиально отличается работа на маркетплейсах, если вы ИП и если вы самозанятый; Какие есть нюансы и подводные камни работы самозанятых на Wildberries и OZON. Встречаемся в центре «Мой бизнес» 15 сентября в 11.00! Осталось всего несколько мест, разбирайте.
Приглашаем всех любителей спорта и здорового образа жизни принять участие в испытаниях Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
Ближайший прием испытаний в Вязьме состоится 20 и 21 сентября 2022 года.
Во вторник 20 сентября на стадионе «Салют» будут приниматься нормативы по бегу на короткие и длинные дистанции, метанию спортивных снарядов, а также челночному бегу. В этот же день участники смогут выполнить подтягивания, поднимания туловища, наклоны вниз, прыжки в длину. Начало в 10:00.
В среду 21 сентября в «Спортивной школе плавания» (бассейн, ул. Ползунова, 8) можно выполнить нормативы по плаванию. При себе нужно иметь сменную обувь (сланцы), шапочку для плавания. Начало в 10:00.
Также 21 сентября в МБОУ СОШ №8 (ул. Ленина, 77) состоится прием нормативов по стрельбе из пневматической винтовки. Начало в 12:00.
Желающим принять участие в сдаче нормативов ВФСК ГТО надо зарегистрироваться на официальном сайте комплекса gto.ru, при регистрации каждому участнику присваивается уникальный номер (УИН). Взрослому населению также необходимо получить разрешение врача и медицинскую справку на участие в сдаче нормативов ГТО по соответствующей ступени. Приходить на прием испытаний нужно с паспортом или со свидетельством о рождении (или его копией) для детей до 14 лет.
Вода Смоленска сообщает, что в связи с выполнением плановых работ по подключению МКД на ул.Кашена 14.09.2022г с 9:00 до 16:30 будет отключено ХВС на ул.Кашена,д.22, ул.Красноармейское шоссе, Гипермаркет Магнит и д/сад Сказка.
Пятый Всероссийский диктант по информационным технологиям «ИТ-диктант»
13 сентября 2022 года в онлайн-формате пройдет Пятый Всероссийский диктант по информационным технологиям «ИТ-диктант», который является одним из инструментов определения и повышения уровня цифровой грамотности населения, предусмотренной региональным проектом «Кадры для цифровой экономики» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».
В 2021 году свои цифровые навыки проверили более 104 тысяч человек из 83 регионов страны. Среди них более 35 тысяч прошли стандартную версию тестирования, порядка 34 тысяч студентов высших и средних специальных учебных заведений, более 23 тысяч школьников с 5 по 11 класс и 3,5 тысячи учеников начальной школы, версию PRO прошло 8 тысяч человек.
Проверить свои знания в области информационных технологий можно на официальном сайте мероприятия: ит-диктант.рф.
Росреестр: в августе смолянами зарегистрированы более 10 тыс. прав на объекты недвижимости
«В прошлом месяце Управлением Росреестра по Смоленской области зарегистрировано более 10 тысяч прав на недвижимость. Около 40% от данного количества было зарегистрировано в электронном виде.
В среднем в Смоленской области регистрируется до 9,5 тысяч прав на недвижимость ежемесячно. Рекордным по числу сделок с недвижимым имуществом месяцем в этом году был март, в котором регистрация прав была осуществлена в отношении более чем 11,5 тысяч объектов недвижимости», - сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Смоленской области Олеся Вороненко.
В целом с начала 2022 года число зарегистрированных прав на недвижимость увеличилось. Данный показатель по отношению к аналогичному периоду прошлого года вырос на 8,5 %.
www.realpennies.com